全国专项债收储规模破1800亿元 河南收储项目已超百宗

　　【大河财立方记者秦龙】运用专项债券资金收储闲置土地，全国多地在行动。

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　　大河财立方记者注意到，近半月以来，湖北、广西、安徽、陕西等地陆续公布收储项目进展。

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　　截至2025年4月7日，据企业预警通数据统计，全国已有广东、吉林、河南等16地公示了收购存量闲置土地项目的具体信息，覆盖宗地1601块，资金规模（含拟定）约1853.62亿元。

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　　从全国范围看，广东、山东、四川等地收储资金规模居前。其中，广东以214宗地位居首位，涉及资金440.08亿元；山东有190宗地，涉及资金231.28亿元；四川则有187宗地，涉及资金177.91亿元。

　　具体到河南，截至今日发稿，据记者不完全统计，河南已有至少9地公布专项债收储土地清单，涉及土地118宗，收购价格总额超97亿元。

　　其中，登封市首批拟专项债收储10宗土地，收购价格总额约8.89亿元；长垣市投资集团4宗土地拟获收储，收储价格总额约3.94亿元；平顶山舞钢市拟收回46宗土地，回购成本约16.35亿元；郑州经开区拟首批使用专项债收储13宗土地，价格合计约30.80亿元；郑州高新区拟用专项债收购5宗国有建设用地，收购价格总额约12.92亿元；新乡封丘县拟用约4.80亿元专项债收购9宗闲置存量土地；新乡市自然资源保障和土地储备中心拟专项债收储12宗地，收购价格总额约15.02亿元；新乡延津县拟用1.68亿元专项债收购5宗土地；驻马店确山县拟使用专项债收购14宗存量闲置土地，收购价格总额约3.59亿元。

　　但从发行落地情况看，截至4月7日，仅有湖南、四川、广东和北京四省市发行了土储专项债，分别为94.15亿元、6.21亿元、307.19亿元和116.87亿元土储专项债，合计总规模524.42亿元。

　　“整体来看，今年以来已有多地公示拟使用专项债收购闲置存量土地情况，根据中指不完全统计，3月公示节奏有所加快，但目前各地落实专项债收购存量土地的进展仍有待提速。”中指研究院政策研究总监陈文静对大河财立方记者表示。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对大河财立方记者表示，各城市积极落地土地收储事项，一方面是贯彻落实财政部、国家发展改革委、自然资源部关于运用专项债券等支持盘活存量闲置土地的政策要求；另一方面，地方也想通过收储去化土地库存，减轻开发商资金压力，更好推进保交付、再拿地和开发开工。

　　“目前收储主要为国企和城投的地块，一方面在于国企城投地块资产负债关系较为清晰；另一方面，民企地块很多在抵押状态，或有复杂的债权债务关系，不符合收储条件。”李宇嘉向记者分析，专项债发行速度加快，为土地收储创造条件。此外，地方国企、城投公司作为区域经济稳增长先行军，收储闲置地块既能盘活存量资源、优化经济结构，又能进一步防范风险并推动可持续发展。

（文章来源：大河财立方）