“五一”消费实探｜深圳多个商圈“上新”，大型Mall扎堆开业，首店、特色店精彩纷呈……

今年的政府工作报告将“大力提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求”列为年度工作任务之首。今年以来，多部门、多地合力促消费，消费潜力的释放也备受关注。“五一”假期，证券时报记者深入调研商超、电影、餐饮、旅游等多个行业，实探假日消费活力，并推出“‘五一’消费实探”系列报道，以飨读者。

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作为粤港澳大湾区核心消费引擎，深圳在政策引领与市场活力共振下，消费动能持续释放。“五一”假期前陆续有深圳iN城市广场回归重启盛大开业、罗湖益田假日广场正式开门纳客、深圳太子湾的K11 ECOAST海滨文化艺术区启动分阶段试运营，多个大型Mall从引入众多首店品牌到重构Z世代消费方式，打造“对话未来的自然乐园”特色体验空间，为消费者带来别具一格的购物休闲感受。

新商业中心带来全新消费体验

作为陪伴深圳市民20多年的商业地标，深圳iN城市广场地处罗湖/福田交界核心区，这里曾有着深圳商业品牌众多的第一：深圳第一家西武百货、第一家吉之岛、第一家星巴克……曾经的“中信城市广场”是深圳人认识世界的窗口，见证了深圳商业的繁荣与发展，也承载了无数深圳人的青春记忆。

在焕新开业的iN城市广场，证券时报记者了解到，首批进驻品牌中引入首店、特色店、旗舰店共29家，餐饮业态占比超40%，满足不同消费者的多样化需求。据悉，iN城市广场定位“年轻力生活情绪场”，融合潮流运动、宠物社交、亲子生活与夜间消费，打造了3万平方米FUSION PARK深圳最大户外运动公园。

而曾经的吉之岛位置被最新开业的永辉超市学习胖东来模式调改店所取代，也吸引了不少消费者。告别传统大卖场拥挤货架与杂乱动线，证券时报记者观察到，新的调改店通过科学动线规划构建出超宽通道与便民服务点交织的舒适场域，其中的熟食、烘焙、日配专区及收银区都显得非常宽敞，也让顾客有了便捷的购物环境。

聚焦家庭健康需求，记者还在该超市看到“妈妈优选”蔬菜专区，涵盖有机、富硒、“三个零”（零化肥、零化学农药、零激素）、定向高原、紫色蔬菜五大系列；针对孕妇及婴幼儿群体，肉禽区则新增无抗冻鸡副等安全食材。此外，门店结合踏青季推出“来财四宝”烧烤拼盘、法式香草带骨猪大排等7款特色菜，并深度融合广东饮食文化，推出“粥粥好味”猪杂系列，以“鲜制鲜食”重构本地化消费场景。

在深圳前海的蛇口太子湾畔，外观形似一艘巨轮的K11 ECOAST海滨文化艺术区作为K11在中国内地的首个旗舰项目，开始分阶段运营。据悉，该项目是K11品牌创始人郑志刚博士历时七年在文商结合领域的又一力作。

假期首日，不少市民前去打卡。据悉，K11 ECOAST海滨文化艺术区积极响应深圳“公园城市”建设导向，不断探索“公园+文化+商业”的复合型线下商业空间新模式。围绕户外运动、宠物友好、艺术生活、年轻家庭中心及零售新体验等多元业态，这里将构建覆盖全场景的滨海文化生活矩阵。不论是海浪市集集结特色品牌，感受艺术与烟火交融；漂流书屋带来 “阅读即度假” 体验；还是DAST创意零售街区融合多元元素，提供沉浸式游逛；亦或国漫快闪店有热门IP衍生品首发，都精准契合Z世代与文化中产对探索性消费的需求。

郑志刚博士在开业仪式上也表示：“K11 ECOAST海滨文化艺术区打破传统框架，将艺术植入零售场景，以多元文化活动激活社区，以IP共创连接青年创造力。未来，我们将持续以文化艺术为纽带，将K11 ECOAST海滨文化艺术区打造为城市级新地标，为大湾区经济发展创造更大的动能。”

打造深港消费融合前沿阵地

2025年，深圳全力构建国际消费中心城市。今年的深圳政府工作报告中，“全方位扩大内需”位列十大工作任务之首，明确提出要加快建设具有全球重要影响力的消费中心。

4月30日，罗湖益田假日广场开门迎客。而在该商场开业前，周边就已热闹起来，入口处市民们早早排起了长队，满怀期待地等待着开门。这里汇聚了丰富多样的业态，时尚零售、特色餐饮、体验配套一应俱全，让人眼花缭乱。其中，华南及深圳首店以及众多罗湖首店品牌尤其受欢迎。在粤港澳大湾区加速形成“一小时生活圈”的战略背景下，依托罗湖口岸、莲塘的区位优势，该商场更是为香港市民北上消费提供了又一选择。

据介绍，罗湖益田假日广场多个门店内特别设置港客支付优惠专区，联合AlipayHK、WeChat Pay HK等支付机构推出“香港钱包专属优惠”，通过领券满减折扣等形式，为跨境消费注入强劲动力。无论是采购生鲜食材，还是选购特色商品，香港市民只需轻点手机，就能轻松享受优惠，真正实现跨境消费无障碍，优惠福利触手可及。

有香港市民陈女士表示，看到网上的宣传“五一”期间新开业有很多优惠活动，先来打卡一下“胖东来”版超市里的生猛海鲜区，看到小红书上说这里是很多港澳旅客“必买清单”的打卡点。“这里的海鲜比香港街市还新鲜，价格却便宜很多，还能现场海鲜代加工，清蒸蒜蓉都行，很新鲜，味道又正，感觉是很开心的消费体验。”陈女士满脸欢笑地说。

蛇口K11 ECOAST海滨文化艺术区也正逐步成为推动深港互联互通的新纽带。4月28日起，从香港市区经深圳湾口岸直达K11 ECOAST的跨境巴士正式开通，将大幅提升两地居民的通达便利性；同时，“上环—蛇口”高速客轮航线也即将增设更多班次，为港人北上提供更高效的海上出行选择。

“听说深圳也开了一个K11，我们“五一”假期就想来看看，从上环坐船过来到蛇口就50分钟，下船出来走两步，就可以直接逛，这边的展览也很有特色，地方又宽敞，和香港的K11是完全不同的风格。”在香港工作的肖先生表示，“史努比波普主题的限时快闪展孩子非常喜欢，是个遛娃的好去处，还有很多艺术相关的展览适合大人驻足欣赏，这么方便以后也能经常来。”

通过持续完善跨境交通网络，K11 ECOAST将助力进一步打通文化与城市之间的物理通道，打造两地生活方式共融的文化共享平台。

责编：万健祎

校对：王朝全